Номер объекта: 553465. Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград.
Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска.
Общая площадь помещений 706,6 кв.м.
Земельный участок 3166 кв.м.
Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная — кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная — кирпичное здание с мансардой с офисами.
Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв.м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен — кирпич, крыша — железобетонные перекрытия. Пол — прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки.
Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые.
Въезд для загрузки один, под «газель».
Административное здание: 1 этаж — кабинет охраны. 2 этаж — 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда — помещение для отдыха, санузел.
Коммуникации:
- электричество 380 В, мощность выделена достаточная;
- газ;
- центральная холодная вода;
- центральная канализация;
- горячая вода и отопление от своей котельной.
Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют.
Земельный участок 3166 квм. В собственности.
Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки.
Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет.
Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т.к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества.
Документы к продаже готовы. Собственник физлицо.
Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда.
Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается.
