Номер объекта: 557772. Продам здание с земельным участком по ул.3го Интернационала, д.93, г.Димитровград.
Объект находится рядом со зданием Администрации города.
Общая площадь здания 1807,6 кв.м
Площадь земельного участка 2224 кв.м
Описание здания:
Год постройки 1960 г., бывший кинотеатр «Мир».
Стены кирпич, перекрытия — железобетон.
Коммуникации:
- электричество 30 квт;
- холодная центральная вода;
- центральное отопление (отлючено).
- центральная канализация.
Газа нет, есть возможость оформить документы и подключить.
По документам состоит из двух «помещений» - площадью 735,1 кв.м и 1072,5 кв.м.
Кадастровые номера: 73:23:010706:468, 73:23:010706:467.
Фасадная часть - 1072,5 кв.м, два этажа с 4 выходами с архитектурой парадной советских кинотеатров (холлы + помещения) и подвал с высотой потолков 2,8 м с 3 выходами, (планировка под проект кафе).
735 кв.м — бывший кинозал, переделан в два этажа по 368 кв.м - первый этаж с колоннами, второй этаж свободной планировки. Помещения в строительном варианте, имеется два выхода.
Описание земельного участка:
Земельный участок площадь 2224 кв.м., в собственности. Координаты границ установлены.
Кадастровый номер: 73:23:011428:5
Объект расположен в самом центре исторической части города Димитровграда в деловом и административном центре города.
Обращаем Ваше внимание:
1) налог на имущество сейчас минимальный, т.к. эти помещения не входят в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как их кадастровая стоимость;
2) Вид разрешенного использования земельного участка: для культурно-досуговой деятельности.
3) Земельный участок относится к зоне О (зона делового, общественного и коммерческого назначения). Когда будущий покупатель определится с тем, как он будет использовать здание, можно поменять вид разрешенного использования. Согласно градостроительному плану, возможны в том числе такие виды разрешенного использования данного земельного участка: коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, государственное управление, обеспечение научной деятельности, амбулаторное ветеринарное обслуживание, деловое управление, объекты торговли, рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, выставочно-ярморочная деятельность, спорт и прочие.
Возможна продажа как всего здания, так и части помещений.
Документы к продаже готовы. Один собственник. Торг возможен.
Показы по предварительной договоренности.
