Продам дом по ул.Аблова, 58, район Старый город, Димитровград.
Дом в очень хорошем состоянии. Можно заехать и жить.
Площадь дома без учета гаража и бани 243,7 кв.м. Земельный участок 8 соток.
Год постройки 1990. Кирпич, толщина стен 50 см, зимой тепло, летом прохладно. Дом крепкий, ухоженный, никаких трещин по стенам. Кровля новая.
У дома удобная планировка. Это хороший вариант для семьи из 3-5 человек, которые любят принимать гостей и ведут активный образ жизни. Здесь есть где отдохнуть в любую погоду. Зимой и в дожди можно посидеть перед камином, в жару - плескаться в бассейне и лежать в саду в шезлонгах, для любителей есть комфортная баня.
Коммуникации - электричество, центральная холодная вода, газ. Горячая вода и отопление – газовый котел и бойлер. Обратите внимание, что канализация центральная, это очень удобно! Все инженерные системы в хорошем рабочем состоянии.
Первый этаж – кухня 14 кв.м, 3 комнаты (18,4 + 14,1 + 10,7 кв.м), совмещенный санузел, гардеробная, просторный холл. На полу — паркет, пробка, плитка.
Цокольный этаж – просторная гостиная с действующим камином, котельная с с прачечной, санузел, 3 комнаты для гостей или для других нужд (спортзал, мастерская, кладовая). На всем этаже пол — керамогранит и плитка, система «теплый пол». Все помещения отремонтированы. Здесь сухо, светло, тепло. Во всему этажу сделана гидроизоляция.
Мансарда — есть лестница, установлены окна. Это резерв, если места в других помещениях мало — здесь можно сделать еще одну или две комнаты.
У дома 2 входа — один главный со стороны улицы, второй — на сторону зоны отдыха с баней.
Рядом с домом построена баня на газу, с водой и канализацией, с закрытой верандой. Рядом с баней — каркасный бассейн с оборудованной площадкой для отдыха.
Для машин есть гараж, место внутри двора и перед воротами.
Планировка участка, расположение строений удобное. Дом стоит не на границе участка, а в глубине. Получилось две зоны: со стороны улицы — площадка для машин, для игр, а позади дома — комфортная тихая закрытая зона отдыха с баней, бассейном, с тенистым садом и газоном.
Есть теплица, сарай, небольшой вольер для собаки.
Асфальтированная дорога до дома. Место тихое, спокойное. Соседи хорошие.
Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная цена в договоре.
Показ по предварительной договоренности. Приходите, всё нужно смотреть своими глазами! Покажем дом, баню и участок, ответим на вопросы по документам.
Гарантии покупателям:
- проверка документов юристом по недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки;
- отсутствие обременений;
- помощь в одобрении ипотеки.
Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года.
Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью.
